Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 370.1 HIRTSHALSByzone

Detailhandels-, erhvervs- og serviceområde v. Søndergade bl.a. Hirtshals Andelsmejeri, Hirtshals

Hjørring Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. december 2004 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Hjørring har udpeget ca. 29 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Hjørring har udpeget ca. 1 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
NejstdalenSøndergadeACB
Peg på et delområde

FRITIDSOMRÅDE v. Søndergade, Hirtshals

grænser op til denne plan

Boligområde på Nejst

8 m herfra

Boligområde ved Færøgade, Hirtshals

15 m herfra

Boligområde i Emmersbæk (Park Alle)

111 m herfra

Godsbaneterminal i Hirtshals

490 m herfra

Sydsiden af Kærvej, Hirtshals

556 m herfra

SKOVVEJEN, Egentligt erhvervsområde - fritids- og forlystelsesaktiviteter, Hirtshals

565 m herfra

Offentlige formål (Plejehjem) ved Peder Rimmensgade, Hirtshals

618 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde C

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 326 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
3,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

9270 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde C

1907 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde B

2,3 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Forløb

  1. 16. juni 2004 — Forslag offentliggjort
  2. 23. juni 2004 — Høring startede
  3. 17. august 2004 — Høringsfrist
  4. 15. december 2004 — Vedtaget
  5. 12. januar 2005 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. januar 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.