Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 470.1Byzone

Sydsiden af Kærvej, Hirtshals

Hjørring Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. december 2006 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Hjørring har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

MargrethevejKærvej
Peg på en plan

Boligområde i Emmersbæk (Park Alle)

grænser op til denne plan

Menighedshus i Emmersbæk

18 m herfra

Boligområde i Emmersbæk (Bymosevej)

91 m herfra

Boligområde i Hirtshals, Lyngholmsvej

112 m herfra

Boligområde Ulvkær. Område syd for Nejst Plantage og vest for Emmersbæk Kirke.

281 m herfra

Boligområde i Emmersbæk.

344 m herfra

Boligområde på Nejst

345 m herfra

Boligområde i Lyngholmparken

352 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8460 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 137 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
7 m
Bebyggelsesprocent
35 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 21. juni 2006Forslag offentliggjort
  2. 28. juni 2006Høring startede
  3. 22. august 2006Høringsfrist
  4. 20. december 2006Vedtaget
  5. 20. december 2006Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. december 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.