Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 400-L10

Boligformål ved Møllevej 29 og Sdr. Vråvej, Vrå

Hjørring Kommune · Vrå (400)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. november 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Hjørring har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

MøllevejSdr VråvejIIIAB
Peg på et delområde

Off. formål (kirkegård) syd for Vrå kirke

21 m herfra

Sdr. Vrå vej og Galgebakkevej i Vrå til: Plejehjem, boligformål, idrætsformål, parkeringsformål og off. for

57 m herfra

Sikring af arealer øst for Vrå til boligformål og offentlige formål

108 m herfra

For et område til off. Formål - institutionsbebyggelse m.v. - ved Lundgården i Vrå

117 m herfra

Idræts-, kultur- og uddannelsesområde, Stadionvej, Vrå (tillægslokalplan)

147 m herfra

Idræts-, kultur og uddannelsesområde, Stadionvej, Vrå

147 m herfra

For en del af de centernære områder og del af område til off. Formål i Vrå

168 m herfra

Off. formål, børnehaveklasser i Vrå

186 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt Avejledende

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9,5 m

Byggefelt Bvejledende

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4385 m².

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 86 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

3805 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

580 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt A

603 m²

Byggefelt A er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B

878 m²

Byggefelt B er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 26. juni 2024Forslag offentliggjort
  2. 28. juni 2024Høring startede
  3. 23. august 2024Høringsfrist
  4. 27. november 2024Vedtaget
  5. 6. december 2024Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. december 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.