Vedtaget og gældendePlan nr. 714.1 TVERSTED

SOMMERHUSOMRÅDET VED VESTERKLIT. Kommuneplanens rammeområde 714, Tversted.

Hjørring Kommune · Tversted

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. november 2004 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Hjørring har udpeget ca. 84 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „Kystlandskabet ud til Tannisbugt. Rummer unikke rigk�r p� stranden, kalkoverdrev og gamle klitplantager.“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Hjørring har udpeget ca. 54 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Hjørring har udpeget ca. 4 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Planens område rører et lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde, som Hjørring har udpeget.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−

SkagensvejA&1

Peg på et delområde

Kystområdet

grænser op til denne plan

Sommerhusområde, v/ Svallerhulvej, Tversted

grænser op til denne plan

Sommerhusområde ved Klitrosevej, Kornblomstvej m.fl., Tversted

351 m herfra

Boligområde (åben-lav) østsiden af Skolevej, Tversted

510 m herfra

Boligområde (åben-lav) østsiden af Skolevej, Tversted

510 m herfra

Boligområde på sydsiden af Gl. Skagensvej, øst for Løgtenvej, Tversted.

734 m herfra

Solfangeranlæg og Tversted Kraftvarmeværk

760 m herfra

Rækkehuse i Tversted, Løgtenvej

852 m herfra

Delområde &2

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde A

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde &1

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde Matr nr 10-æ

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde Matr nr 50-f

· Anvendelse: rekreativt område

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 187,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Sommerhusområde
Areal: 187,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &2

2,9 ha

Delområde &2 er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Bebyggelsesprocent op til 5 % af det enkelte jordstykke

Delområde A

24,3 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Bebyggelsesprocent op til 5 % af det enkelte jordstykke

Delområde &1

157 ha

Delområde &1 er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Bebyggelsesprocent op til 5 % af det enkelte jordstykke

Delområde Matr nr 10-æ

1,9 ha

Delområde Matr nr 10-æ er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde Matr nr 50-f

1,4 ha

Delområde Matr nr 50-f er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Forløb

2. juni 2004 — Forslag offentliggjort
2. juni 2004 — Høring startede
10. august 2004 — Høringsfrist
17. november 2004 — Vedtaget
24. november 2004 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. december 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.