Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.03.4Byzone

Kuldyssen og Rugvænget

Høje-Taastrup Kommune · Taastrup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. september 2015 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Høje-Taastrup har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Høje-Taastrup Kommuneplan 2021.

Udpeget som støjbelastet areal

Høje-Taastrup har udpeget ca. 62 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Høje-Taastrup Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

Hveen BoulevardDepotvejRugvængetAABC
Peg på et delområde

Areal syd for jernbane nord fo

grænser op til denne plan

Lokalplan 1.03.5 for Rugvænget 1-5

grænser op til denne plan

Blandet boligområde ved Høje T

grænser op til denne plan

Boligområde Vestervej

46 m herfra

Høje Taastrup By etape 1

65 m herfra

for Høje Taastrup C

69 m herfra

Lokalplan for overfladeparkering og p-hus i Høje Taastrup C

71 m herfra

Høje Taastrup By

72 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde C

  • · Anvendelse: rekreativt område
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 22 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 816 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
10 m
Bebyggelsesprocent
60 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
22 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

4,3 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde B

16,9 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde C

7871 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 19. maj 2015Forslag offentliggjort
  2. 2. juni 2015Høring startede
  3. 11. august 2015Høringsfrist
  4. 15. september 2015Vedtaget
  5. 22. september 2015Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.