Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4.32Byzone

Erhversområde Hedehusene vest

Høje-Taastrup Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. december 2005 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Høje-Taastrup har udpeget ca. 98 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Høje-Taastrup Kommuneplan 2021.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Høje-Taastrup har udpeget ca. 1 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Områder med særlige naturbeskyttelse“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Høje-Taastrup Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−
BeredskabsvejHedelandsstienHedelandsvejHovedgadenU1U2U4U4
Peg på et delområde

Hedehusene Syd Industri

grænser op til denne plan

Rockwool Syd

grænser op til denne plan

Hedeland Nord

grænser op til denne plan

Nymølleområdet

139 m herfra

Hedeland Nord

243 m herfra

Hedelykken

255 m herfra

Vesterled

276 m herfra

Rockwool Nord

282 m herfra

Delområde U1

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde U2

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde U4

  • · Anvendelse: rekreativt område
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 37,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
37,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde U1

21,7 ha

Delområde U1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde U2

4,8 ha

Delområde U2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde U4

10,5 ha

Delområde U4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 24. maj 2005 — Forslag offentliggjort
  2. 31. maj 2005 — Høring startede
  3. 26. juli 2005 — Høringsfrist
  4. 20. december 2005 — Vedtaget
  5. 10. januar 2006 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. oktober 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.