Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 171

For Smidstrupområdet

Hørsholm Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. juni 2019 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Hørsholm har udpeget ca. 86 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Hørsholm har udpeget ca. 11 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som støjbelastet areal

Hørsholm har udpeget ca. 2 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Hørsholm har udpeget ca. 1 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Hørsholm har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som lavbundsareal

Planens område rører et lavbundsareal, som Hørsholm har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
SmidstruplundFredheimvejHelleholmABCDEF
Peg på et delområde

Kvarteret omkring Hannelundsvej og Christiansgave

grænser op til denne plan

Tillæg 2 til Byplanvedtægt 2 for del af Smidstrupgård-området

grænser op til denne plan

For villabebyggelsen Ellesøpark

grænser op til denne plan

For et område ved Smidstruplund

grænser op til denne plan

For et område syd for Kong Georgsvej

grænser op til denne plan

For Smidstrup Slot og en del af Smidstrupgård-området

grænser op til denne plan

For villaområder mellem Vedbæk Stationsvej og kommunegrænsen mod Hørsholm

grænser op til denne plan

Tillæg 3 til Partiel byplanvedtægt 2

grænser op til denne plan

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde D

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde E

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde F

  • · Anvendelse: boligområde
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 54 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
11 m
Bebyggelsesprocent
30 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
54 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

13,3 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

15,1 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde C

4,6 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde D

17 ha

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde E

2055 m²

Delområde E er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde F

3,7 ha

Delområde F er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 26. november 2018 — Forslag offentliggjort
  2. 10. december 2018 — Høring startede
  3. 4. februar 2019 — Høringsfrist
  4. 17. juni 2019 — Vedtaget
  5. 5. juli 2019 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. marts 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.