Denne lokalplan blev vedtaget 23. september 2020 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Planens område rører et område, som Holbæk har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.
Udpeget som naturbeskyttelsesområde
Det er kommunens egen planlægningsmæssige udpegning — ikke en fredning og ikke en beskyttelse efter naturbeskyttelsesloven, som afgøres et andet sted.
Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Holbæk har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,4 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
34 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1
30,4 ha
Delområde 1 er en del af planens område.
· Anvendelse: tekniske anlæg
· Solcelleanlæg: højde op til 6,5 m
Delområde 2
3,6 ha
Delområde 2 er en del af planens område.
· Anvendelse: tekniske anlæg
· Beplantning: højde op til 5 m
Byggefelt Transformerstation
6681 m²
Byggefelt Transformerstation er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Solcelleanlæg: højde op til 6,5 m
Byggefelt Teknikbygninger
6129 m²
Byggefelt Teknikbygninger er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Solcelleanlæg: højde op til 3,5 m
Byggefelt Solcellepaneler
29,1 ha
Byggefelt Solcellepaneler er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Solcelleanlæg: højde op til 4 m
Forløb
26. februar 2020 — Forslag offentliggjort
11. marts 2020 — Høring startede
6. maj 2020 — Høringsfrist
23. september 2020 — Vedtaget
30. september 2020 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.