Vedtaget og gældendePlan nr. 10.13Byzone

Boliger ved Holbækvej i Svinninge

Holbæk Kommune · Svinninge

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. juni 2026 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Holbæk har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+−

Rønne AlleGartnervængetHolbækvejTorslundevejLindevejParkvej1234444

Peg på et delområde

For dagligvareforretning og tankstation i Svinninge

60 m herfra

For en del af Svinninge, Flordalsvej - boligområde og offentlige formål

204 m herfra

For en del af Svinninge - erhvervsområde

336 m herfra

For en del af Svinninge - center og erhvervsområde

341 m herfra

For en del af Svinninge by - bebyggelse af ældrecenter m.m. i Byparken

347 m herfra

Solcelleanlæg nordøst for Svinninge

468 m herfra

Dagligvarebutik, Svinninge Hovedgade, Svinninge

514 m herfra

For markedspladsen - Et centerområde i Svinninge bymidte

529 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Delområde 3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Delområde 4

· Anvendelse: boligområde

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 579 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 10,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2,1 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8 m

Delområde 2

3,5 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8 m

Delområde 3

1,3 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8 m

Delområde 4

3,9 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Forløb

25. februar 2026 — Forslag offentliggjort
3. marts 2026 — Høring startede
10. april 2026 — Høringsfrist
17. juni 2026 — Vedtaget
23. juni 2026 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. juni 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.