Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2.71Byzone

Boligområde ved Vølundsvej, Holbæk

Holbæk Kommune · 02 Vestby

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. maj 2015 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Holbæk har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

Valdemar SejrsvejHasselvængetSofievejAbsalonsvejElmevængetVølundenABDC
Peg på et delområde

Centralsygehuset i Holbæk

36 m herfra

Slotsmarken

102 m herfra

Kastaniehaven

132 m herfra

Holbæk Bymidte - Vedr. centerfunktioner, trafikforhold og byens udseende

132 m herfra

Byplanvedtægt - Vedr. et område af Holbæk bycenter (rådhusområdet)

138 m herfra

Område til centerformål herunder skole beliggende mellem Smedelundsgade og Blegdammen

165 m herfra

"Kastaniegården" Karreen Smedelundsgade, Kastanievej, Amtmandsvej og Dommerstien

168 m herfra

"Byggeforeningen Lyset"

192 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: op til 6 etager, højde op til 20 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 6 etager, højde op til 20 m

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: op til 5 etager, højde op til 16 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 5 etager, højde op til 16 m

Delområde D

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: op til 5 etager, højde op til 16 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 5 etager, højde op til 16 m

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: op til 3 etager, højde op til 9 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 9 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 357 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

8480 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: op til 6 etager, højde op til 20 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 6 etager, højde op til 20 m

Delområde B

6668 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: op til 5 etager, højde op til 16 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 5 etager, højde op til 16 m

Delområde D

8819 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: op til 5 etager, højde op til 16 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 5 etager, højde op til 16 m

Delområde C

5588 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: op til 3 etager, højde op til 9 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 9 m

Byggefelt

3184 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

4670 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

3914 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

3083 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 27. januar 2015 — Forslag offentliggjort
  2. 30. januar 2015 — Høring startede
  3. 27. marts 2015 — Høringsfrist
  4. 5. maj 2015 — Vedtaget
  5. 8. maj 2015 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.