Denne lokalplan blev vedtaget 14. december 2015 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Planens område rører et område, som Holbæk har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 830 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
15,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde IIb
1,4 ha
Delområde IIb er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage
· Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage
Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde IIa
2,3 ha
Delområde IIa er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager
· Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager
Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde I
5,5 ha
Delområde I er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage
· Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage
Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde IV
2508 m²
Delområde IV er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, højde op til 8,5 m
Delområde III
5,8 ha
Delområde III er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Bebyggelsesprocent 10 % af området som helhed
· Sports- og idrætsanlæg: bebyggelsesprocent op til 10
· Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 10
Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde V
3996 m²
Delområde V er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Byggefelt
2794 m²
Byggefelt er bindende.
· Sports- og idrætsanlæg: højde op til 11 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Forløb
16. oktober 2015 — Forslag offentliggjort
16. oktober 2015 — Høring startede
11. december 2015 — Høringsfrist
14. december 2015 — Vedtaget
22. december 2015 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.