Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3.33Byzone

Et område beliggende mellem Østerled, Munkholmvej, Kirsebærstien og Slåenstien i Holbæk

Holbæk Kommune · 03 Østby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. marts 2009 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+−
ØsterledBA
Peg på et delområde

Seniorbofællesskab ved Østerled

grænser op til denne plan

Et boligområde ved Østerled, Holbæk Øst

grænser op til denne plan

For et område mellem Munkholmvej/Stormøllevej/Kirsebærstien - Baggesens Have

7 m herfra

Bevarende lokalplan for et område ved Bakkekammen, Isefjordsvej, Orøvej og Munkholmvej

10 m herfra

3.87 Kolonihaver, Haveforeningen af 1912

22 m herfra

3.86 Kolonihaver, Haveforeningen Møllevangen

42 m herfra

Den gamle Bygmesterskole - ombygning til boliger og liberalt erhverv

63 m herfra

Byplanvedtægt - Vedr. området nord for Strandmøllevej

86 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 415 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
7,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

2,2 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 2,5 etager
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60

Delområde A

5,4 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Forløb

  1. 17. december 2008 — Forslag offentliggjort
  2. 30. december 2008 — Høring startede
  3. 24. februar 2009 — Høringsfrist
  4. 25. marts 2009 — Vedtaget
  5. 7. april 2009 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. marts 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.