Vedtaget og gældendePlan nr. 5.07Byzone

Boligområde ved Udbyvej i Udby

Holbæk Kommune · 05 Tuse Næs

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer
ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. oktober 2010 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

UdbyvejFællesmarkIIIIII

Peg på et delområde

Udby erhvervsområde

grænser op til denne plan

Boliger Udby Syd, Tuse Næs

grænser op til denne plan

For et område ved Udby Kirkevej til brug for boligbyggeri

221 m herfra

For et område til Idrætsanlæg syd for Udby Kirkevej i Udby

222 m herfra

Udby - Bevarende Lokalplan for Udby, Tuse Næs

231 m herfra

Nyt boligområde i Udby - beliggende syd for Udby Kirkevej, vest for Ridebanevej og øst for hallen

321 m herfra

Udby Skole

512 m herfra

Boligområde ved Udbyvej 77, Udby

743 m herfra

Delområde III

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde II

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde I

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8551 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 142 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

1146 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde II

1664 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde I

5741 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Forløb

22. juni 2010 — Forslag offentliggjort
30. juni 2010 — Høring startede
7. september 2010 — Høringsfrist
27. oktober 2010 — Vedtaget
27. oktober 2010 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. marts 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.