Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 7.04Byzone

Tuse lokalcenter. område for skole, idræt og institutioner

Holbæk Kommune · 07 Tuse

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. december 2000 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Holbæk har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Holbæk har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

HolbækmotorvejenLandevejenOdsherredvejTuse LågevejTuse Skovvej524136
Peg på et delområde

Boliger ved Tuse Byvej

grænser op til denne plan

Ældreboliger og "lokalcenter" i Tuse

grænser op til denne plan

Hirsevænget i Tuse

18 m herfra

Hyldagergård

22 m herfra

Afdeling af Børnespecialcenter2 nord for Tuse Byvej i Tuse

97 m herfra

Bofællesskab ved Tuse Byvej

133 m herfra

2.104 Fjordbyen Holbæk Vest

210 m herfra

For Møllestensparken i Tuse

239 m herfra

Delområde 5

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Sports- og idrætsanlæg: op til 12 etager

Delområde 4

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Område til offentlige formål: højde op til 10 m
  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 10 m

Delområde 3

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 6

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 13,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
13,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 5

1,4 ha

Delområde 5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 2

6,9 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Sports- og idrætsanlæg: op til 12 etager

Delområde 4

4358 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 1

2,3 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Område til offentlige formål: højde op til 10 m
  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 10 m

Delområde 3

2,3 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 6

5714 m²

Delområde 6 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Forløb

  1. 1. januar 1800Forslag offentliggjort
  2. 1. januar 1800Høring startede
  3. 1. januar 1800Høringsfrist
  4. 20. december 2000Vedtaget
  5. 20. december 2000Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 1. januar 1800.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 1. januar 1800.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 1. januar 1800.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.