Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 8.09Byzone

Tæt-lav boliger ved Maglemosen i Gislinge

Holbæk Kommune · Gislinge

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. april 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Holbæk har udpeget ca. 65 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

TranekærOldtidshøjenBronzehøjen21134111111222
Peg på et delområde

For boligområde ved Tranekær i Gislinge

grænser op til denne plan

For et boligområde vest for Gislinge - Idrætsvej

4 m herfra

For en del af Gislinge - Boligområde Tranekær

55 m herfra

For en del af Gislinge - Ved Tranekær

127 m herfra

For en del af Gislinge - Boligområde

197 m herfra

Skolevej - skole i Gislinge

286 m herfra

Bygmarken - centerområde i Gislinge

490 m herfra

For en del af Gislinge - Boligområde - Byvej og Mejerivej

500 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde 3

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde 4

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1vejledende

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt 2vejledende

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 348 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

2,2 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 5 m

Delområde 1

1,1 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde 3

2,8 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde 4

2978 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Byggefelt 1

1,7 ha

Byggefelt 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 2

1 ha

Byggefelt 2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 20. november 2024Forslag offentliggjort
  2. 26. november 2024Høring startede
  3. 7. januar 2025Høringsfrist
  4. 23. april 2025Vedtaget
  5. 30. april 2025Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.