Vedtaget og gældendePlan nr. 241Byzone

Centerområde syd for Helgolandsgade

Holstebro Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. juni 1989 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Holstebro har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Holstebro har udpeget ca. 15 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

SønderbrogadeSønderlandsgadeBrænderigårdenSønder AlleHerningvejØrstedsvejStøberigårdenSlugten1072160 C1072160 C1072160 B1072160 A&1&6&5&3

Peg på et delområde

Centerområde ved Helgolandsgade, Holstebro

grænser op til denne plan

For Herningvejs forlægning til Gl. Herningvej samt etablering af rundkørsel m.m.

grænser op til denne plan

Trafiksanering på Sønderland og "En tobakarbejders drøm"

grænser op til denne plan

Facader og skilte i City

grænser op til denne plan

Centerområde ved Brænderigården

7 m herfra

Centerområde m.m. ved Brogårdsvej

8 m herfra

Sønderlandscentret

10 m herfra

Område ved Den Røde Plads (teatre og parkering mm. syd for Storå)

16 m herfra

Delområde 1072160 C

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 1072160 B

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 1072160 A

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt &1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt &6

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt &5

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt &3

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt &2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 441 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 1,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1072160 C

3749 m²

Delområde 1072160 C er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 1072160 B

9321 m²

Delområde 1072160 B er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 1072160 A

1846 m²

Delområde 1072160 A er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt &1

629 m²

Byggefelt &1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt &6

526 m²

Byggefelt &6 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt &5

2658 m²

Byggefelt &5 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt &3

261 m²

Byggefelt &3 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt &2

255 m²

Byggefelt &2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Forløb

20. december 1988 — Forslag offentliggjort
22. december 1988 — Høring startede
15. februar 1989 — Høringsfrist
6. juni 1989 — Vedtaget
6. juni 1989 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.