StatusPlanen er i kraft. Den bestemmer hvad der må bygges og bruges inden for sit område.Vedtaget og gældende
Hvem binder denDet er en lokalplan. En lokalplan er bindende for grundejeren; en kommuneplanramme binder kommunen — men en kommende lokalplan skal holde sig inden for den.Dig som grundejer
ZoneZonen afgør hvilke regler der gælder ud over planen. I landzone kræver næsten alt byggeri en landzonetilladelse.Byzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 21. marts 1995 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område›Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Kommunen noterer: „Den centrale del af Holstebro - Den ældste gadestruktur og bebyggelse i Holstebro Anden kulturhistorisk bevaringsværdi“. Det er kommunens egen tekst.
Holstebro har udpeget ca. 83 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 197 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt &B3
221 m²
Bindende.
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m
Byggefelt &B2
1027 m²
Bindende.
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m
Byggefelt &B5
199 m²
Bindende.
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt &B1
239 m²
Bindende.
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt &B4
226 m²
Bindende.
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m
Forløb
29. november 1994 — Forslag offentliggjort
7. december 1994 — Høring startede
1. februar 1995 — Høringsfrist
21. marts 1995 — Vedtaget
29. marts 1995 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.