Vedtaget og gældendePlan nr. 2016-8Byzone

Teknisk Anlæg, Varmeværk , Endelavevej , Horsens

Horsens Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. august 2016 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Horsens har udpeget ca. 99 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Horsens har udpeget ca. 54 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: erosion

Horsens har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−

Søndre KajOve Jensens AlleBirkevej123

Peg på et delområde

Lokalplan nr. 85 - Endelavevej

grænser op til denne plan

Erhverv, Endelavevej, Stablen, Horsens

16 m herfra

Skilte og facaderegulering

150 m herfra

Horsens Erhvervshavn

167 m herfra

Centerformål, Alrøvej, Horsens

240 m herfra

Butikscenter, Høegh Gulbergs Gade

254 m herfra

Lokalplan nr. 36 - Erhvervsområde

303 m herfra

Centerområde, Grønlandsvej

341 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Maksimal bygningshøjde 37 m

Delområde 2

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Maksimal bygningshøjde 27 m

Delområde 3

· Anvendelse: tekniske anlæg

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Tekniske anlæg
Areal: 6,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2,1 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Maksimal bygningshøjde 37 m

Delområde 2

1,1 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Maksimal bygningshøjde 27 m

Delområde 3

3,6 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg

Forløb

26. april 2016 — Forslag offentliggjort
4. maj 2016 — Høring startede
30. juni 2016 — Høringsfrist
23. august 2016 — Vedtaget
30. august 2016 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.