Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4-2009Byzone

Horsens Erhvervshavn

Horsens Kommune · Horsens

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. september 2010 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Horsens har udpeget ca. 99 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Horsens har udpeget ca. 51 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: erosion

Horsens har udpeget ca. 25 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Horsens har udpeget ca. 2 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
&1
Peg på et delområde

Ringvej Syd og klimatilpasning af midtbyen

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for Nordhavnen, Horsens

94 m herfra

Lokalplan nr. 85 - Endelavevej

94 m herfra

Lokalplan 148 - Bolig-og Erhverv- samt offentlig område, Havnen

96 m herfra

Teknisk Anlæg, Varmeværk , Endelavevej , Horsens

167 m herfra

Boliger og erhverv, Nopagrunden og Jernlageret, Nordhavnen, Horsens

171 m herfra

Boliger, Havnefronten, Jens Hjernøes Vej 18-22, Horsens

177 m herfra

Offentlige formål, Horsens Marina, Horsens

180 m herfra

Delområde &1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 20,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
20,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

20,7 ha

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Forløb

  1. 23. marts 2010 — Forslag offentliggjort
  2. 7. april 2010 — Høring startede
  3. 2. juni 2010 — Høringsfrist
  4. 28. september 2010 — Vedtaget
  5. 28. september 2010 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.