Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 351

Centerformål, Bytorv, Horsens

Horsens Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. september 2020 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Horsens har udpeget ca. 29 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Horsens har udpeget ca. 16 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som støjbelastet areal

Horsens har udpeget ca. 12 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
HospitalsgadeSøndergadeRådhustorvetLøvenørnsgade1
Peg på et delområde

Skilte og facaderegulering

grænser op til denne plan

Lokalplan 218 - Bytorv (Citycentret)

grænser op til denne plan

Søndergade, Jessensgade og Torvet, Horsens

grænser op til denne plan

Lokalplan nr 10 - Område syd for Åboulevarden

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 82 - Ove Jensens Alle, Løvenørnsgade

13 m herfra

Lokalplan nr 16.2- Sankt Helene Vej, Sønderbrogade, Åboulevarden

15 m herfra

436, Centerområde, Rådhuskvarteret, Horsens

15 m herfra

P-hus i Levysgade, Lokalplan 3-2012, Horsens by

29 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 5,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8705 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 176 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

8705 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 5,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 200 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 25. maj 2020 — Forslag offentliggjort
  2. 28. maj 2020 — Høring startede
  3. 25. juni 2020 — Høringsfrist
  4. 21. september 2020 — Vedtaget
  5. 23. september 2020 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. september 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.