Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 232-1

Erhvervsområdet ved Gungevej, Arnold Nielsens Boulevard, Bibliotekvej og Høvedstensvej

Hvidovre Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. august 2026 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet arealUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Hvidovre har udpeget ca. 36 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Hvidovre har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

HøvedstensvejAvedøre HavnevejArnold Nielsens BoulevardSognegårds AlleGungevejHf. SvarøLindelundsvejVoldgårdsvejA1B1CB3B3DB2A2
Peg på et delområde

Område ved Høvedstensvej, Arnold Nielsens Boulevard, Biblioteksvej og Gungevej

grænser op til denne plan

Område ved Høvedstensvej, Arnold Nielsens Boulevard, Biblioteksvej og Gungevej

grænser op til denne plan

En skole på Gungevej 1 og 2

grænser op til denne plan

for offentlige formål på Bibliotekvej 50-52

grænser op til denne plan

Bredalsparken - bevarende lokalplan for etageboligbebyggelse

grænser op til denne plan

Etagehuse ved Spurvehøjvej og Risbjerg Kirkegård

12 m herfra

Avedøregård Villaby, Storegårdens Villaby og Vesterkær

33 m herfra

For et boligområde i Avedøre

33 m herfra

Delområde A1

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Delområde B1

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Delområde C

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B3

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde D

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde B2

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde A2

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 14,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 786 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Andet
Areal
14,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A1

2,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde B1

4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde C

3,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde B3

9720 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde D

1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 5 % af den enkelte ejendom

Delområde B2

5702 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde A2

2,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 24. marts 2026 — Forslag offentliggjort
  2. 15. april 2026 — Høring startede
  3. 13. maj 2026 — Høringsfrist
  4. 25. august 2026 — Vedtaget
  5. 22. september 2026 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. september 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.