Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 516Byzone

AV Miljø

Hvidovre Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent2 % af den enkelte ejendom
  • Maks. etager2
  • Maks. bygningshøjde14 m

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. februar 2018 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Hvidovre har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

KystholmenAvedøreholmenHelseholmen12
Peg på et delområde

Erhvervsområdet Avedøre Holme

grænser op til denne plan

Avedøreværket

grænser op til denne plan

Avedøre Kloakværk

grænser op til denne plan

Rekreativt landskab ved Brøndby Havnevej

677 m herfra

Lokalplan 313 for Brøndby Havn

684 m herfra

Spillehaller (Tema lokalplan)

684 m herfra

Industrikvarteret Avedøre Holme

965 m herfra

Område ved Avedøre Holme

978 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 2

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 39,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
14 m
Bebyggelsesprocent
2 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
39,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

31,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 2

7,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Forløb

  1. 28. november 2017 — Forslag offentliggjort
  2. 7. december 2017 — Høring startede
  3. 12. januar 2018 — Høringsfrist
  4. 27. februar 2018 — Vedtaget
  5. 19. marts 2018 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. januar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.