Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.36Byzone

For et erhvervsområde ved Brandevej og Fællesvej i Nr. Snede

Ikast-Brande Kommune · Brandevej og Fællesvej i Nr. Snede

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. marts 2007 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Ikast-Brande har udpeget ca. 7 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „beskyttet_natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Ikast-Brande har udpeget ca. 3 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
BrandevejMestervejMalervejFrisbækvejFællesvej1
Peg på et delområde

For et område til erhvervsformål beliggende ved Fællesvej i Nørre-Snede

grænser op til denne plan

For et område til erhvervsformål med tilhørende boliger beliggende ved Industrivej i Nørre-Snede

257 m herfra

Kursus- og ridecenter, Frisbækvej, Nørre Snede

345 m herfra

For et område beliggende ved Lindbjergallé i Nørre-Snede

460 m herfra

For et boligområde beliggende ved Lindbjerg Allé i Nørre-Snede's vestlige bydel

582 m herfra

For et boligområde beliggende langs Kløvervej i den nordvestlige bydel i Nørre-Snede

603 m herfra

For et boligområde beliggende langs Kløvervej i den nordvestlige bydel i Nørre-Snede

639 m herfra

For et område til boligformål beliggende langs Kløvervej i den nordvestlige bydel i Nørre-Snede

667 m herfra

Delområde 1

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 13,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 610 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
13,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

13,9 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Forløb

  1. 9. maj 2006 — Forslag offentliggjort
  2. 17. maj 2006 — Høring startede
  3. 1. august 2006 — Høringsfrist
  4. 5. marts 2007 — Vedtaget
  5. 14. marts 2007 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.