Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 104 (Brande)Byzone

For et boligområde ved Enkehøj i Brande

Ikast-Brande Kommune · Enkehøj i Brande

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. marts 2007 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Ikast-Brande har udpeget ca. 4 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Ikast-Brande har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+
Den Gyldne MiddelvejHyvildvejMånevejFeddet&1
Peg på et delområde

Boliger, Hyvildvej Øst, Brande

grænser op til denne plan

Boligområdet Enkehøj ved Hyvildvej

grænser op til denne plan

Bolig- og erhvervsområde ved Hyvildvej

1 m herfra

For et erhvervsområde ved Hyvildvej, Brande

8 m herfra

Lokalplan for boliger, Stampen Søvej, Brande

8 m herfra

Boliger, Hyvildvej vest, Brande

26 m herfra

Lokalplan 466 - Boliger, Stjernevej, Brande

37 m herfra

Boliger, Enkehøj sydøst, Brande

44 m herfra

Delområde &1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

3,2 ha

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 13. november 2006Forslag offentliggjort
  2. 13. november 2006Høring startede
  3. 8. januar 2007Høringsfrist
  4. 5. marts 2007Vedtaget
  5. 5. marts 2007Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.