Ikast-Brande har udpeget ca. 80 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 423Byzone
Boliger, Hyvildvej vest, Brande
Ikast-Brande Kommune · Brande
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 18. december 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som naturbeskyttelsesområde2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Ikast-Brande har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Kommunen noterer: „beskyttet_natur“.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Hvor planen ligger
HyvildvejDen Gyldne MiddelvejSyvstjernenStjernevejenEnkehøj3.11.33.22.11.241.12.2100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 16 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 851 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 16 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 3.1
1,9 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 6 m
Delområde 1.3
1,3 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde 3.2
2 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m
Delområde 2.1
3,2 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m
Delområde 1.2
8944 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde 4
4,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde 1.1
8043 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde 2.2
1,7 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Forløb
- 24. april 2023 — Forslag offentliggjort
- 23. august 2023 — Høring startede
- 20. september 2023 — Høringsfrist
- 18. december 2023 — Vedtaget
- 21. december 2023 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Bolig- og erhvervsområde ved Hyvildvejgrænser op
- Boliger, Hyvildvej Øst, Brande4 m
- For et boligområde ved Enkehøj i Brande26 m
- Boligområdet Enkehøj ved Hyvildvej171 m
- For et erhvervsområde ved Hyvildvej, Brande179 m
- Lokalplan 466 - Boliger, Stjernevej, Brande184 m
- Lokalplan for boliger, Stampen Søvej, Brande218 m
- Etageboliger, Hyvildvej, Brande· uden for udsnittet261 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. oktober 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.