Vedtaget og gældendePlan nr. 21Byzone

For et centerområde i Brande by

Ikast-Brande Kommune · Storegade, Brande

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. september 1980 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+−

StoregadePræstevænget1

Peg på et delområde

For et centerområde ved Storegade, Brande

grænser op til denne plan

For et område omkring Stadion - Præstelundskolen - Renseanlægget og Aagade

grænser op til denne plan

For området ved Brande Fjernvarmecentral I/S

86 m herfra

For området Storegade, Jernbanegade, Nørregade, Godsbanegade i Brande by

125 m herfra

Boliger, Kirkegade, Brande

137 m herfra

Offentlige formål, Herningvej, Brande

145 m herfra

Boligområde ved Kirkegade i Brande midtby

147 m herfra

Butik og bolig, Nørregade nord Karréen, Brande

178 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 536 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 107 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

536 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 11,5 m
· Bebyggelsesprocent 103 % af området som helhed
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 103, op til 2,5 etager, højde op til 11,5 m
· Bycenter: bebyggelsesprocent op til 103, op til 2,5 etager, højde op til 11,5 m
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 103, op til 2,5 etager, højde op til 11,5 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt

189 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

18. juni 1980 — Forslag offentliggjort
18. juni 1980 — Høring startede
19. august 1980 — Høringsfrist
8. september 1980 — Vedtaget
26. november 1980 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.