Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 26.2Byzone

For et centerområde ved Storegade, Brande

Ikast-Brande Kommune · Storegade, Brande

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. januar 1987 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
BrandlundvejStoregadePræstevænget&1
Peg på et delområde

For et centerområde i Brande by

grænser op til denne plan

For et område omkring Stadion - Præstelundskolen - Renseanlægget og Aagade

grænser op til denne plan

For området ved Brande Fjernvarmecentral I/S

23 m herfra

Offentlige formål, Herningvej, Brande

114 m herfra

For området Storegade, Jernbanegade, Nørregade, Godsbanegade i Brande by

143 m herfra

Boliger, Kirkegade, Brande

143 m herfra

Boligområde ved Kirkegade i Brande midtby

158 m herfra

Erhverv, Herningvej, Brande

188 m herfra

Delområde &1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 110 % af området som helhed
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 110

Byggefeltvejledende

  • · Op til 2 etager

Byggefeltvejledende

  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 13,5 m

Byggefeltvejledende

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3006 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 99 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

3006 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 110 % af området som helhed
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 110
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 110
  • · Bycenter: bebyggelsesprocent op til 110
  • · Butikker: bebyggelsesprocent op til 110
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 110
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 110

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt

869 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

275 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 13,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

407 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 21. oktober 1986 — Forslag offentliggjort
  2. 21. oktober 1986 — Høring startede
  3. 16. december 1986 — Høringsfrist
  4. 12. januar 1987 — Vedtaget
  5. 10. februar 1987 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.