Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 22 (Brande)Byzone

For et erhvervsområde ved Nordlundvej

Ikast-Brande Kommune · Nordlundvej, Brande

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. maj 1981 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Planens område rører et lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde, som Ikast-Brande har udpeget.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

−
&1
Peg på et delområde

For et erhvervsområde ved Nordlundvej, tillæg nr. 2 til lokalplan nr. 22

grænser op til denne plan

Bolig- og erhvervsområde ved Ørbækvej

grænser op til denne plan

For et erhvervsområde ved Nordlundvej, tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 22

grænser op til denne plan

For et boligområde ved Nordlundvej

12 m herfra

Tillæg til partiel byplanvedtægt nr. 1 for et offentligt område i Brande by - Branlund Fælled & Brande Stadion

18 m herfra

For et område omkring Stadion - Præstelundskolen - Renseanlægget og Aagade

243 m herfra

Boligområdet Lille Økær, Brande

299 m herfra

Institutionsområde med boliger ved Brandlundvej, Brande

326 m herfra

Delområde &1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 8,5 etager
  • · Erhvervsområde: højde op til 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 596 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
11,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

11,5 ha

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 8,5 etager
  • · Erhvervsområde: højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 4. februar 1981 — Forslag offentliggjort
  2. 4. februar 1981 — Høring startede
  3. 4. april 1981 — Høringsfrist
  4. 11. maj 1981 — Vedtaget
  5. 23. juni 1981 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.