Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3 (Brande)

Bolig- og erhvervsområde ved Ørbækvej

Ikast-Brande Kommune · Nordlundsvej, Brande

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. april 1972 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som lavbund, der kan genoprettesUdpeget som naturbeskyttelsesområde2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Vis på kortet

Ikast-Brande har udpeget ca. 11 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Ikast-Brande har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „beskyttet_natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

NedergårdsvejØrbækvejBrandlundvejNordlundvejVestermarkenIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIVIIVIIVIVIVIIVIVVV
Peg på et delområde

For et erhvervsområde ved Nordlundvej, tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 22

grænser op til denne plan

Boligområdet Lille Økær, Brande

grænser op til denne plan

Institutions- og boligområde

grænser op til denne plan

For et boligområde ved Nordlundvej

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 457 - Boligområde, Nordlundvej, Brande

grænser op til denne plan

For et område til tenniscenter og campingplads

grænser op til denne plan

For et erhvervsområde ved Nordlundvej

grænser op til denne plan

Institutionsområde med boliger ved Brandlundvej, Brande

13 m herfra

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Delområde VII

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde VI

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Delområde V

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 46,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
46,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

16 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Delområde II

5,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Delområde VII

13,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde VI

4,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager

Delområde IV

3,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Delområde V

3,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager

Forløb

  1. 4. april 1972 — Forslag offentliggjort
  2. 4. april 1972 — Høring startede
  3. 4. april 1972 — Vedtaget
  4. 4. april 1972 — Trådte i kraft
  5. 30. maj 1972 — Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.