Vedtaget og gældendePlan nr. 232Byzone

Kursuscenter, Solbakkevej, Nørre Snede

Ikast-Brande Kommune

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer
ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. april 2010 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet Vis på kortet

Ikast-Brande har udpeget ca. 99 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

kulturhistoriske bevaringsværdier

RørbækvejSolbakkevejBavnehøjIVIIIIIIVej

Peg på et delområde

For et område til offentlige formål beliggende i tilknytning til et område med institutionsbyggeri ved Rørbækvej i Nørre-Snede

grænser op til denne plan

Boliger, Bavnehøj Allé, Nørre Snede

grænser op til denne plan

For en del af ejendommen "Storegården" i Nørre-Snede by

grænser op til denne plan

For et område til offentlige formål beliggende ved Rørbækvej i Nørre-Snede

grænser op til denne plan

For et område til bolig- og offentlige formål beliggende i den centrale bydel i Nørre-Snede

grænser op til denne plan

For områder til offentlige formål beliggende i Nørre-Snede

7 m herfra

For et område til boligformål beliggende ved Rørbækvej i Nørre-Snede

54 m herfra

For et område til centerformål beliggende i den centrale bydel i Nørre-Snede

155 m herfra

Delområde IV

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde II

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde I

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde III

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde Vej

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 333 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 2,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IV

3568 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 6 m

Delområde II

8451 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 6 m
· Ferie- og kongrescenter: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 6 m
· Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 6 m

Delområde I

4592 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund
· Ferie- og kongrescenter: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde III

4777 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde Vej

911 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Forløb

14. december 2009 — Forslag offentliggjort
23. december 2009 — Høring startede
16. februar 2010 — Høringsfrist
26. april 2010 — Vedtaget
26. april 2010 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.