Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 279Byzone

Blandet bolig og erhverv, mellem Jyllandsgade og Norgesgade, Ikast

Ikast-Brande Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. maj 2012 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

Hans Egedes Vej123
Peg på et delområde

Boliger og erhverv, Norgesgade, Ikast

12 m herfra

Etageboliger, Finlandsgade, Ikast

12 m herfra

Lokalcenter, Marienlunds Allé, Ikast

195 m herfra

Boligområde, Øster-/Danmarksgade, Ikast

204 m herfra

Boligområde ved Park Allé, Ikast by

215 m herfra

Boliger, Marienlunds Allé, Ikast

218 m herfra

Boliger, Fuglsangs Allé, Ikast

242 m herfra

Ombygningsprojektet ved "Ladekjær Mikkelsens Fabrikker", Ikast by

286 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 4 etager, højde op til 16 m
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 4 etager, højde op til 16 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 100, op til 3 etager, højde op til 12 m

Delområde 3

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Byggefeltvejledende

  • · Op til 2 etager

Byggefeltvejledende

  • · Op til 4 etager

Byggefeltvejledende

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefeltvejledende

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefeltvejledende

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 639 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
10 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

8,5 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 4 etager, højde op til 16 m
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 4 etager, højde op til 16 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 2

2897 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 100, op til 3 etager, højde op til 12 m
  • · Butikker: bebyggelsesprocent op til 100, op til 3 etager, højde op til 12 m

Delområde 3

1,3 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 60, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Almene boliger: bebyggelsesprocent op til 60, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 60, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 60, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt

5517 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

4503 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 4 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

1,1 ha

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

2583 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

3772 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 30. januar 2012Forslag offentliggjort
  2. 8. februar 2012Høring startede
  3. 4. april 2012Høringsfrist
  4. 21. maj 2012Vedtaget
  5. 30. maj 2012Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.