Vedtaget og gældendePlan nr. 109Byzone

Ombygningsprojektet ved "Ladekjær Mikkelsens Fabrikker", Ikast by

Ikast-Brande Kommune · Sverigesgade og Danmarksgade i Ikast

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. februar 2003 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+−

SverigesgadeFinlandsgadeRådhusstrædetDanmarksgade1423

Peg på et delområde

Boligområde, Øster-/Danmarksgade, Ikast

grænser op til denne plan

Midtbyplan Ikast

grænser op til denne plan

Centerområde ved Møllegade i Ikast

12 m herfra

Centerområde ved Torvet, Ikast

17 m herfra

Blandet bolig og erhverv, Østergade

52 m herfra

Møllegade, Ikast

139 m herfra

For et område udlagt til offentlig bebyggelse ved Rolighedsvej, Ikast by

165 m herfra

Fot en ejendom v/Sieferts Plads og Villavej

166 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Delområde 4

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 2

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Delområde 3

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefeltvejledende

· Op til 3 etager

Byggefeltvejledende

· Op til 1 etage

Byggefeltvejledende

· Op til 2,5 etager

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5793 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 172 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 80 %; af området som helhed
Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 0,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

786 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 80, op til 2,5 etager, højde op til 15 m

Delområde 4

516 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 2

2136 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 80, op til 2,5 etager, højde op til 15 m

Delområde 3

2355 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt

406 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 3 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

1161 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 1 etage

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

1171 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 2,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

4. december 2002 — Forslag offentliggjort
4. december 2002 — Høring startede
29. januar 2003 — Høringsfrist
25. februar 2003 — Vedtaget
5. marts 2003 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.