Vedtaget og gældendePlan nr. 31Byzone

Område til offentlige formål og boliger ved Kirkegade/Brandevej, Ikast

Ikast-Brande Kommune · Kirkegade og Brandevej, Ikast

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer
ZoneByzone
Bebyggelsesprocent40 % af området som helhed

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. oktober 1985 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

Thomas Poulsens AlléKirkegadeMarienlunds AlleGivskovvejKongevejenThygesensvejOrionvejECBDA

Peg på et delområde

Bolig-, institutions- og centerområde ved Vinkelgade, Ikast

grænser op til denne plan

Offentligt formål, Frisenborgparken

grænser op til denne plan

Boligområde, Kongevejen, Ikast

11 m herfra

Boliger, Kirkegade, Ikast

138 m herfra

For et område udlagt til offentlig bebyggelse ved Rolighedsvej, Ikast by

156 m herfra

For et centerområde ved Vestergade i Ikast by

165 m herfra

Offentlige formål, Hyldegårds Alle, Ikast

185 m herfra

Midtbyplan Ikast

237 m herfra

Delområde E

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde C

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Delområde B

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Delområde D

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 10,5 m
· Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 10,5 m

Delområde A

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 10,5 m
· Butikker til lokalområdets forsyning: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 10,5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 12,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 849 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 40 %; af området som helhed
Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 12,8 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde E

5 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde C

6432 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 10,5 m

Delområde B

2,3 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 10,5 m

Delområde D

1,5 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 10,5 m
· Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 10,5 m
· Campingplads og vandrerhjem: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 10,5 m
· Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 10,5 m
· Kulturelle institutioner: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 10,5 m

Delområde A

3,4 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 10,5 m
· Butikker til lokalområdets forsyning: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 10,5 m
· Sports- og idrætsanlæg: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 10,5 m
· Øvrige ferie- og fritidsformål: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 10,5 m
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 10,5 m
· Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 10,5 m
· Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 10,5 m

Forløb

25. juni 1985 — Forslag offentliggjort
25. juni 1985 — Høring startede
20. august 1985 — Høringsfrist
1. oktober 1985 — Vedtaget
4. december 1985 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.