Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 32 (Brande)Byzone

For et erhvervsområde ved Mylius Erichsensvej

Ikast-Brande Kommune · Mylius Erichsensvej, Brande

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. marts 1986 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Ikast-Brande har udpeget ca. 32 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Ikast-Brande har udpeget ca. 5 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „beskyttet_natur“ og „habitatområder,bevaringsværdige_egekrat,beskyttede_vandløb,beskyttet_natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Ikast-Brande har udpeget ca. 4 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

−
III
Peg på et delområde

Erhverv, Myl. Erichsensvej, Brande

grænser op til denne plan

For et erhvervsområde ved Mylius Erichsensvej

grænser op til denne plan

Erhvervsområde Nord ved Myl. Erichsensvej, Brande

grænser op til denne plan

For et boligområde ved Dørslundvej (Tingskoven), Brande

grænser op til denne plan

Boligområde vest for Dørslundvej/nord for Gl. Arvadvej (Tinghøjvej)

grænser op til denne plan

Erhvervsområde Nord i Brande

grænser op til denne plan

Erhverv, Herningvej, Brande

148 m herfra

Boligområde, Remiseparken, Brande

164 m herfra

Delområde III

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,5 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 478 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
10,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

10,5 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m
  • · Industri: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m
  • · Transport- og logistikvirksomheder: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 17. december 1985 — Forslag offentliggjort
  2. 17. december 1985 — Høring startede
  3. 14. februar 1986 — Høringsfrist
  4. 10. marts 1986 — Vedtaget
  5. 1. april 1986 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.