Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 347

Erhverv, Filskovvej, Blåhøj

Ikast-Brande Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Bebyggelsesprocent50 % af den enkelte grund
  • Maks. bygningshøjde10 m

Plandata oplyser ikke etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. september 2017 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet arealSkovrejsning ønsket2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Ikast-Brande har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning ønsket

Vis på kortet

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Ikast-Brande har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

FilskovvejBlåhøj Stationsvej
Peg på et delområde

Erhverv, Filskovvej, Blåhøj

grænser op til denne plan

For et område i Blåhøj St.

98 m herfra

For et offentligt institutionsområde i Blåhøj St. by

206 m herfra

Et bolig- og erhvervsområde på Buelundvej

279 m herfra

Teknisk Anlæg, Sdr. Ommevej, Brande Det åbne land

1239 m herfra

Vindmølleområde ved Blåhøj

1252 m herfra

Teknisk anlæg - Vindmøller øst for Blåhøj

1333 m herfra

Tekniske anlæg, Sdr Ommevej, Blåhøj

1391 m herfra

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenbyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 449 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
10 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
5,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

8022 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 29. maj 2017 — Forslag offentliggjort
  2. 7. juni 2017 — Høring startede
  3. 9. august 2017 — Høringsfrist
  4. 11. september 2017 — Vedtaget
  5. 20. september 2017 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.