Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 348

Erhvervsområde, Gl Kærvej, Uhre

Ikast-Brande Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. juni 2019 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Ikast-Brande har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning ønsket

Ikast-Brande har udpeget ca. 23 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Udpeget som støjbelastet areal

Ikast-Brande har udpeget ca. 21 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Ikast-Brande har udpeget ca. 2 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „beskyttet_natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
Uhre ByvejKarstoftvejGl KærvejTarpvejUhrevejToften1123
Peg på et delområde

For et rekreativt areal ved Uhre - Uhre Naturpark

grænser op til denne plan

For et område til jordbrugsparceller ved Brogårdvej i Uhre

197 m herfra

Boligområde, Uhre Byvej, Uhre

249 m herfra

Jordbrugsparceller ved Gydevej og Nørretoftvej, Uhre

421 m herfra

Jordbrugsparceller nord for Uhre Friskole

618 m herfra

Vindmøllegruppe ved Uhre

706 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 2

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 3

  • · Anvendelse: erhvervsområde
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 639 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
12,5 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
4,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,3 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 2

2,9 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 3

1241 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Forløb

  1. 11. marts 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 20. marts 2019 — Høring startede
  3. 17. april 2019 — Høringsfrist
  4. 24. juni 2019 — Vedtaget
  5. 3. juli 2019 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.