Vedtaget og gældendePlan nr. 467

Boligområde, Uhre Byvej, Uhre

Ikast-Brande Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. februar 2025 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Ikast-Brande har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning ønsket

Ikast-Brande har udpeget ca. 64 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Udpeget som støjbelastet areal

Ikast-Brande har udpeget ca. 17 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

Uhre ByvejDelområde 2Delområde 2Delområde 1Delområde 3Byggefelt AByggefelt BByggefelt C

Peg på et delområde

Jordbrugsparceller ved Gydevej og Nørretoftvej, Uhre

64 m herfra

For et rekreativt areal ved Uhre - Uhre Naturpark

208 m herfra

Erhvervsområde, Gl Kærvej, Uhre

249 m herfra

Jordbrugsparceller nord for Uhre Friskole

316 m herfra

For et område til jordbrugsparceller ved Brogårdvej i Uhre

571 m herfra

Vindmøllegruppe ved Uhre

758 m herfra

For et fritidsområde/golfbaneanlæg ved Golfbanevej

1798 m herfra

Delområde 2

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 3

· Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt C

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 176 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 1,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

2616 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 1

4262 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 3

4206 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt A

853 m²

Byggefelt A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B

729 m²

Byggefelt B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt C

2593 m²

Byggefelt C er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

7. oktober 2024 — Forslag offentliggjort
10. oktober 2024 — Høring startede
5. december 2024 — Høringsfrist
3. februar 2025 — Vedtaget
6. februar 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. februar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.