Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 438Byzone

Lokalplan nr. 438 - Centerområde, Søndergade og Fabriksvej, Bording

Ikast-Brande Kommune · Bording By

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent50 % af den enkelte ejendom
  • Maks. bygningshøjde6 m

Plandata oplyser ikke etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. september 2023 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet areal1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Ikast-Brande har udpeget ca. 48 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

BordingvejSøndergadeFabriksvejA
Peg på et delområde

Børnehave, Bodholtvej, Bording

67 m herfra

Bording Stationsby

176 m herfra

Børnehave, Bodholtvej, Bording

195 m herfra

Boligområde, Bodholtvej, Bording

249 m herfra

Boliger, Sportsvej, Bording

308 m herfra

For Bording Bymidte

361 m herfra

Kraftvarmeanlæg i Bording

414 m herfra

Detailhandel mm, Strædet, Bording

440 m herfra

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5575 m².

planens områdedelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 132 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
6 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

1597 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 20. marts 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 29. marts 2023 — Høring startede
  3. 24. maj 2023 — Høringsfrist
  4. 11. september 2023 — Vedtaget
  5. 14. september 2023 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. september 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.