Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 438Byzone

Lokalplan nr. 438 - Centerområde, Søndergade og Fabriksvej, Bording

Ikast-Brande Kommune · Bording By

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. september 2023 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Ikast-Brande har udpeget ca. 48 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

BordingvejSøndergadeFabriksvejA
Peg på et delområde

Børnehave, Bodholtvej, Bording

67 m herfra

Bording Stationsby

176 m herfra

Børnehave, Bodholtvej, Bording

195 m herfra

Boligområde, Bodholtvej, Bording

249 m herfra

Boliger, Sportsvej, Bording

308 m herfra

For Bording Bymidte

361 m herfra

Kraftvarmeanlæg i Bording

414 m herfra

Detailhandel mm, Strædet, Bording

440 m herfra

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5575 m².

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 129 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
6 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

1597 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 20. marts 2023Forslag offentliggjort
  2. 29. marts 2023Høring startede
  3. 24. maj 2023Høringsfrist
  4. 11. september 2023Vedtaget
  5. 14. september 2023Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. september 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.