Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 459Byzone

Teknisk anlæg, Vandværk, Nygade, Ikast

Ikast-Brande Kommune · Ikast by

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent40 % af området som helhed

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. december 2025 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet areal1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Ikast-Brande har udpeget ca. 3 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

NygadeNordlysvejVed Banen3B21A
Peg på et delområde

For erhvervsområdet mellem Nygade, Frisenborg Allé, jernbanen og Nordlysvej

grænser op til denne plan

Blandet boliger og erhverv, Stationsområdet, Ikast

10 m herfra

Erhverv, Nygade syd, Ikast

128 m herfra

Boligområde ved Park Allé, Ikast by

163 m herfra

Boliger, Fuglsangs Allé, Ikast

377 m herfra

Midtbyplan Ikast

386 m herfra

For en tidligere tekstilvirksomhed "Bellevue", på Nygade i Ikast midtby

397 m herfra

Etageboliger, Finlandsgade, Ikast

418 m herfra

Delområde 3

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 2

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 1

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3823 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 126 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
40 %
af området som helhed
Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
0,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

439 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 2

1278 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 1

2106 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt B

883 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt A

944 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Forløb

  1. 8. september 2025 — Forslag offentliggjort
  2. 11. september 2025 — Høring startede
  3. 9. oktober 2025 — Høringsfrist
  4. 15. december 2025 — Vedtaget
  5. 18. december 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. december 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.