Vedtaget og gældendePlan nr. 5

Bolig- og erhvervsområde ved Hyvildvej

Ikast-Brande Kommune · Lars Nielsens Vej og Hyvildvej, brande

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. marts 1974 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Ikast-Brande har udpeget ca. 12 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Ikast-Brande har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „habitatområder,bevaringsværdige_egekrat,beskyttede_vandløb,beskyttet_natur“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

Den Gyldne MiddelvejSyvstjernenMånevejIIIIV

Peg på et delområde

Boligområdet Enkehøj ved Hyvildvej

grænser op til denne plan

For et erhvervsområde ved Hyvildvej, Brande

grænser op til denne plan

Boliger, Hyvildvej vest, Brande

grænser op til denne plan

Boligområde ved Hyvildvej, Brande

grænser op til denne plan

Boliger, Hyvildvej 31, Brande

grænser op til denne plan

For et område omkring Stadion - Præstelundskolen - Renseanlægget og Aagade

grænser op til denne plan

Etageboliger, Hyvildvej, Brande

grænser op til denne plan

Lokalplan for boliger, Stampen Søvej, Brande

grænser op til denne plan

Delområde II

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde I

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Delområde IV

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 31,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 31,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

7,7 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde I

15,4 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Delområde IV

8,8 ha

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Forløb

12. marts 1974 — Forslag offentliggjort
12. marts 1974 — Høring startede
12. marts 1974 — Vedtaget
12. marts 1974 — Trådte i kraft
7. maj 1974 — Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.