Vedtaget og gældendePlan nr. 216

Lokalplan for Ingstrup By

Jammerbugt Kommune · Ingstrup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. november 2001 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Jammerbugt har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Jammerbugt har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som lavbundsareal

Planens område rører et lavbundsareal, som Jammerbugt har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−

Sdr. RingvejHovedgadenTinghøjgadeGrønhøj StrandvejB1B7B3E1G1G2B8B4O1B2E2C1B6B5

Peg på et delområde

Boligområde, Baunen, Ingstrup

grænser op til denne plan

Rekreativt område, Camping Rolighed, Ingstrup

270 m herfra

For et nyt sommerhusområde ved Grønhøj Strandvej

1104 m herfra

Ingstrup Efterskole

1359 m herfra

Løkken Fiskepark

1554 m herfra

Byplanvedtægt nr 4 - Kystområdet Kettrupgård, Klitterne, Jonstrup og Ejersted

1586 m herfra

Sommerhusområde ved Odasvej/Olgasvej i Kettrup

1690 m herfra

For et sommerhusområde mellem Margrethevej og Kettrupvej i Grønhøj

1801 m herfra

Delområde B1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B7

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde E1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde G1

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde G2

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde B8

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B4

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde O1

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde B2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde E2

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde C1

· Anvendelse: centerområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B6

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B5

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 33 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 33 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B1

3,3 ha

Delområde B1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde B7

2,6 ha

Delområde B7 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde B3

2,3 ha

Delområde B3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde E1

1,3 ha

Delområde E1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde G1

9353 m²

Delområde G1 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde G2

6036 m²

Delområde G2 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde B8

2,5 ha

Delområde B8 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde B4

2,1 ha

Delområde B4 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde O1

4,4 ha

Delområde O1 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde B2

1,6 ha

Delområde B2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde E2

2229 m²

Delområde E2 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde C1

4,2 ha

Delområde C1 er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 65 % af den enkelte ejendom

Delområde B6

3 ha

Delområde B6 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde B5

3,9 ha

Delområde B5 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Forløb

7. juni 2001 — Forslag offentliggjort
7. juni 2001 — Høring startede
2. august 2001 — Høringsfrist
1. november 2001 — Vedtaget
8. november 2001 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.