Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 47Byzone

Boliger ved anlægget

Jammerbugt Kommune · Fjerritslev

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. september 2003 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Jammerbugt har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Jammerbugt har udpeget ca. 21 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
skovrejsningsområderoversvømmelse eller erosion
GartnervængetØstergadeSøgadeBAC
Peg på et delområde

Fjerritslev bymidte

grænser op til denne plan

Lokalplan 51 for udvidelse af Egnsbank Han Herred

53 m herfra

Rutebilstation og netto

69 m herfra

Centerområde, Jernbanegade, Fjerritslev

145 m herfra

Lokalplan 52 for tæt/ lavt boligbyggeri ved Aggersundvej/ Godthåbsvej i Fjerritslev

206 m herfra

Boliger Godthåbsvej

251 m herfra

Rugmarken

296 m herfra

Østergade 48

303 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Delområde C

  • · Anvendelse: centerområde
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5972 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 163 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

1449 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 80 % af den enkelte grund

Delområde A

3970 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Delområde C

553 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Forløb

  1. 9. april 2003 — Forslag offentliggjort
  2. 6. maj 2003 — Høring startede
  3. 1. juli 2003 — Høringsfrist
  4. 10. september 2003 — Vedtaget
  5. 7. oktober 2003 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.