Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.6-2Byzone

Lokalplan nr. 1.6-2 - For et boligområde på Klostergårdens jorder

Kalundborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. august 2004 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Kalundborg har udpeget ca. 13 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Kalundborg har udpeget ca. 1 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Områder med særlige naturbeskyttelsesinteresser“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Kalundborg har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „Potentielle naturområder“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
LupinvejKlosterlundenIFIIIIIIIIG
Peg på et delområde

Lokalplan nr. 1.6-3 - For et boligområde og friarealer på Klostergårdens jorder

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 1.6-1 - For et nyt boligområde på Klostergårdens jorder

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 584 for boligområde nord for Holbækvej i Kalundborg

492 m herfra

Lokalplan nr. 1.4-6 - For et boligområde ved Lerchenfeldvej

544 m herfra

Lokalplan nr. 38 - For et område imellem Nørre Alle og Sct. Jørgensbjerg (Havebyen)

583 m herfra

For et butiksområde ved Sct. Jørgensbjerg

603 m herfra

Lokalplan nr. 602 for etageboliger nord for Holbækvej, Kalundborg

607 m herfra

Lokalplan nr. 57-2 - For et område syd for Holbækvej

666 m herfra

Delområde IF

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde IG

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
9,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IF

2,7 ha

Delområde IF er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde II

2 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde III

1,1 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde IG

3,3 ha

Delområde IG er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 19. april 2004 — Forslag offentliggjort
  2. 19. april 2004 — Høring startede
  3. 14. juni 2004 — Høringsfrist
  4. 10. august 2004 — Vedtaget
  5. 14. september 2004 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.