Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 575

For et butiksområde ved Sct. Jørgensbjerg

Kalundborg Kommune · K01 Kalundborg, Kalundborg By

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. april 2021 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Kalundborg har udpeget ca. 54 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
oversvømmelse eller erosion
Sct JørgensbjergHolbækvejNyvangsvej
Peg på en plan

Lokalplan nr. 533 for et område langs nordsiden af Sct. Jørgensbjerg i Kalundborg

grænser op til denne plan

Partiel Byplanvedtægt nr.1 - For industri- og boligområde syd for Sct. jørgensbjerg

21 m herfra

Lokalplan nr. 38 - For et område imellem Nørre Alle og Sct. Jørgensbjerg (Havebyen)

59 m herfra

Lokalplan nr. 570 for et butiksområde på Slagelsevej

153 m herfra

Lokalplan nr. 43A - For et område ved Stationsvej

163 m herfra

Lokalplan nr. 1.6-3 - For et boligområde og friarealer på Klostergårdens jorder

310 m herfra

Tillæg 1 til Lokalplan nr. 57-2 - For et område syd for Holbækvej

319 m herfra

Lokalplan nr. 1.6-1 - For et nyt boligområde på Klostergårdens jorder

326 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6422 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 131 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 16. december 2020 — Forslag offentliggjort
  2. 13. januar 2021 — Høring startede
  3. 11. februar 2021 — Høringsfrist
  4. 8. april 2021 — Vedtaget
  5. 26. april 2021 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. april 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.