Tillæg 1 til Lokalplan nr. 47A - For et område af den gamle bykerne
Kalundborg Kommune
StatusPlanen er i kraft. Den bestemmer hvad der må bygges og bruges inden for sit område.Vedtaget og gældende
Hvem binder denDet er en lokalplan. En lokalplan er bindende for grundejeren; en kommuneplanramme binder kommunen — men en kommende lokalplan skal holde sig inden for den.Dig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 28. juni 1983 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område›Udpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Kalundborg har udpeget ca. 33 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 650 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
2,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde &x
725 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde B6
1312 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde B4
1912 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde A
8831 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde B5
1786 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde B2
378 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde C
591 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde B3
891 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde B1
5264 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Byggefelt
83 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
2779 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
2919 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
1921 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
221 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
153 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
402 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Forløb
28. juni 1983 — Vedtaget
28. juni 1983 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.