Denne lokalplan blev vedtaget 23. marts 2011 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen noterer: „Vindmølleområde på Anæs (Lerchenborg) 6 stk på 130 m. Støjbelastningen er udregnet med 5x totalhøjden“. Det er kommunens egen tekst — der står ikke hvad der er målt, hvor eller hvornår.
Kalundborg har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.
Skovrejsning uønsket
Kommunen noterer: „Beliggenheden af skovrejsningsområder og områder, hvor skovtilplantning er uønsket“. Det er kommunens egen tekst.
Kalundborg har udpeget ca. 94 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Kalundborg har udpeget ca. 16 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.
Udpeget som potentielt naturområde
Det er kommunens egen planlægningsmæssige udpegning — ikke en fredning og ikke en beskyttelse efter naturbeskyttelsesloven, som afgøres et andet sted.
Kalundborg har udpeget ca. 2 % af planens område som potentielt naturområde.
Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.
Kommunen noterer: „Potentielle naturområder“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
24,8 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
15. december 2010 — Forslag offentliggjort
15. december 2010 — Høring startede
9. februar 2011 — Høringsfrist
23. marts 2011 — Vedtaget
30. marts 2011 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.