Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 6.3-2Byzone

Lokalplan nr. 6.3-2 - For et havneområde i Sydhavnen

Kalundborg Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Maks. bygningshøjde20 m

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent og etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. marts 2004 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Kalundborg har udpeget ca. 22 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
oversvømmelse eller erosion
Sydhavnen
Peg på en plan

Tillæg 2 til Lokalplan nr. 49B-1 - Kalundborg Havn. Havneområde i sydhavnen

grænser op til denne plan

Tillæg 1 til Lokalplan nr. 49B-1 - Kalundborg Havn. Havneområde i Sydhavnen

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 49B-1 - Kalundborg Havn. Havneområde i Sydhavnen

118 m herfra

Lokalplan nr. 547 for to områder i Kalundborg Havn

384 m herfra

Lokalplan nr. 6.3-1 - For Skudehavnen

419 m herfra

Lokalplan nr. 32B - For Gisseløre

451 m herfra

Lokalplan nr. 52 - For Asnæsværket

461 m herfra

Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 52 om etablering af et bioethanolanlæg ved Asnæsværket

489 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 410 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
20 m
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
3,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 11. december 2003 — Forslag offentliggjort
  2. 11. december 2003 — Høring startede
  3. 6. februar 2004 — Høringsfrist
  4. 9. marts 2004 — Vedtaget
  5. 5. april 2004 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.