Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 104

Lokalplan 104 - Et område ved Højvangen.

Kerteminde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. juni 1981 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Kerteminde har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kerteminde Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Kerteminde har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kerteminde Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

Højvangen1
Peg på et delområde

Byplanvedtægt 13 - Højvange - Kildegårdsvej

grænser op til denne plan

Lindøboligerne i Munkebo

grænser op til denne plan

Lokalplan 139 - Tæt-lav boligbebyggelse ved Kildegårdsvej

126 m herfra

Lokalplan 120 - Munkebo Bakke

289 m herfra

Munkebo Bakke

417 m herfra

Lokalplan 210-B Lindøboligerne i Munkebo - Lejlighederne på Rosendalen, Solbakken og Nyhøjen

463 m herfra

Lokalplan 136 - Havnevejen

493 m herfra

Lokalplan 210-C Lindøboligerne i Munkebo, Et-plans rækkehuse, Toften lige nr.

504 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: andet
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2095 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 87 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Anvendelse
Andet
Areal
0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2094 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet

Forløb

  1. 10. marts 1981Forslag offentliggjort
  2. 10. marts 1981Høring startede
  3. 5. maj 1981Høringsfrist
  4. 9. juni 1981Vedtaget
  5. 9. juni 1981Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.