Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 258Byzone

Vindmøller på Odense Havneterminal

Kerteminde Kommune · Munkebo

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. februar 2015 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Kerteminde har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kerteminde Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Kerteminde har udpeget ca. 13 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kerteminde Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Kerteminde har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Områder med særlige naturbeskyttelsesinteresser“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kerteminde Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som lavbundsareal

Planens område rører et lavbundsareal, som Kerteminde har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kerteminde Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−
1DELOMRADE IIDELOMRADE III
Peg på et delområde

Odense Havn, Lindøterminalen

grænser op til denne plan

Lokalplan 111 - Havne- og erhvervsområde i det nordvestlige kvarter

3 m herfra

Lokalplan 136 - Havnevejen

4 m herfra

Byplanvedtægt 13 - Højvange - Kildegårdsvej

620 m herfra

Lindøboligerne i Munkebo

662 m herfra

Lokalplan 135 - Udvidelse af Lindøterminalen

796 m herfra

Lokalplan 104 - Et område ved Højvangen.

809 m herfra

Lindøboligerne i Munkebo, 2-plans rækkehuse på Nyhøjen

843 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde DELOMRADE II

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde DELOMRADE III

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 0 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 850 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
3,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,1 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde DELOMRADE II

1,1 ha

Delområde DELOMRADE II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde DELOMRADE III

1,1 ha

Delområde DELOMRADE III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 0 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 28. august 2014 — Forslag offentliggjort
  2. 29. august 2014 — Høring startede
  3. 24. oktober 2014 — Høringsfrist
  4. 26. februar 2015 — Vedtaget
  5. 10. marts 2015 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. april 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.