Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 309Byzone

Nedrivning af silo på Kerteminde Havn

Kerteminde Kommune · Kerteminde

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. oktober 2019 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelseSkovrejsning uønsket2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Kerteminde har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kerteminde Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Kerteminde har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kerteminde Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
oversvømmelse eller erosionskovrejsningsområder
Nordre HavnekajIslandsgadeMartin Kolds Vej
Peg på en plan

Detailhandel ved Hindsholmvej

grænser op til denne plan

Byudvikling på Norde Havnekaj

grænser op til denne plan

Lokalplan 226-2 Nordre Havnekaj

grænser op til denne plan

Havnearealerne i Kerteminde

39 m herfra

Boliger, fritidsformål og erhverv ved Kerteminde Marina

39 m herfra

Erhverv ved Marinavejen, Kerteminde

42 m herfra

Maritimt centerområde ved Marinavejen

80 m herfra

Udvidelse af Fjord- og Bæltcentret, Kerteminde

82 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 777 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 88 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 13. august 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 21. august 2019 — Høring startede
  3. 18. september 2019 — Høringsfrist
  4. 31. oktober 2019 — Vedtaget
  5. 8. november 2019 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. oktober 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.